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【重大项目巡礼】“一建”倾心 打造地标建筑

正值施工大忙时节,走进位于定西市安定区的润嘉国际A区(万达广场)项目时,却已看不到机械轰鸣、车辆穿梭的热闹场景,取而代之的是精雕细琢、紧密衔接的装修施工,为万达广场穿上华美的外衣。外墙上悬挂的一幅幅红色条幅,写满了最后冲刺的大干热情。

7月23日精彩开业!这是项目经理宋小磊一直以来心里最重要的信念。每每看到过路行人满怀期待地驻足探头、观望讨论的时候,宋小磊在感到骄傲的同时,也感到身上的担子又重了几分。使命在肩,他不仅要给业主单位、给甘肃建投一建公司交出一份满意答卷,更要为定西市民奉上一座新地标建筑。

目前,定西万达广场已进入开业前的冲刺阶段,各项工作正在有条不紊的推进,室内公区装饰装修及外幕墙安装均完成90%,屋面、地下室进入收尾阶段,机电安装各系统完成90%,其它任务基本完成并已陆续进入调试验收阶段,已入驻各商户内部装饰装修工作也正在如火如荼地进行。

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地标建筑搭配“高配”项目部

据悉,润嘉国际A区(万达广场)占地面积58.45亩,规划修建定西万达广场、5A级写字楼、特色商业街和精品住宅,总建筑面积20万平方米,概算投资约13亿元,其中建安造价约8亿元。定西万达广场集休闲、娱乐、文化、餐饮、商业零售及服务等功能于一体,着力打造集一站式消费、体验式消费、全客层消费于一身的一流商业圈。

项目部编制了质量安全标准化策划、双优化策划等各项管理策划5项,做到提前策划,超前预控,各项策划均经公司审批。同时完善了质量安全标准化管理制度26项。项目创建“工匠孵化中心” 。中心下设“智慧控制室”、“安全体验室”、“工匠创新室”、“医务减压室” 、“工匠加油站” 。通过项目智慧综合管控平台,进行安全、质量、进度协同管理;通过VR、AR进行可视化、实景化、沉浸式教育培训进一步提高作业人员的安全意识;通过应急物资储备、事故伤害初期救护及日常心理疏导掌握初步应急救援知识;通过创新技术展示与总结提升作业人员技能;通过视频观看、法规知识学习、安全宣讲提升作业人员安全技能。通过中心一站式服务,集成教育体验手段,改变了传统教育模式,更加简便、快捷、有效。建立实体样板、活动样板、虚拟样板共24个,覆盖模板支撑架、砌筑抹灰、干挂石材、幕墙等各工序,明确后续施工技术参数、质量标准。

这个乐鱼官网是甘肃建投一建公司目前承建的最大综合体项目,乐鱼官网对一建公司在定西地区的形象树立与市场影响意义重大。为此,一建公司集中优质资源、精心打造项目团队,负责总承包施工的第十乐鱼官网公司“高配”组建项目部管理团队——项目经理下设安装经理一人、区域经理两人、总乐鱼官网师一人、技术负责人四人,均具有一级建造师执业资格。这样的配置为的就是在项目建设各环节都能够进行深入优化,做到最好。

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用心是一种态度 更是一种境界

项目乐鱼官网体量大,设计复杂,有框架结构、框架一核心筒结构、剪力墙结构,型钢混凝土结构,特别是地上异性悬挑梁板结构多,最大柱截面尺寸1.6乘1.6米,梁截面1.2乘2.0米,结构最大跨度31米,最大高支模10米,构件截面尺寸变化复杂。

开工伊始,项目即明确“确保飞天、争创鲁班”质量目标。根据施工进度,精准细化工期节点275项,覆盖全建设周期,其中主要乐鱼官网节点152项,分包招标、深化设计、材料准备、塔吊安装等辅助节点123项;为确保目标顺利完成,组建高效项目团队,前期15天内从2000余份图纸中提出会审问题1000余条。项目特成立BIM工作小组,33天内完成BIM全专业模型,分别从场布策划、乐鱼官网量提取、复杂节点交底、深化设计、碰撞检查及管线综合排布、危险源识别等全方位应用进行技术准备,利用手机APP对现场安全、质量问题采取线上整改通知、回复、复查闭合销项的管理流程,对问题数据汇总、分析、制定相关措施,确保高效、精细化管理。根据后浇带位置,划分施工区段26块。项目部与建设单位、设计单位及时沟通,采用“跳仓”施工方法,根据施工区段、合理安排施工顺序,通过分段流水递推施工,确保相邻区段混凝土浇筑时间间隔7天以上,减少单层1685米温度后浇带的施工。既节约了材料投入,又保证了施工质量、加快了施工进度。

同时,项目部明确管理人员、劳务班组责任区域及考核指标,在作业票、整改通知单、罚款单等内容中充分体现了任务分解到人、责任到人、考核到人的严格管理。

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高标准管控是项目实体创优的核心

项目在细节处策划先行、样板引路。项目所有办公生活用房均采用箱式集装房,直接吊装组装而成,可多次利用。场地采用绿化和铺设透水砖,临建和基坑四周设置排水沟进行有组织排水,雨水收集回收利用于洗车台。房间内均采用LED灯具,院内使用太阳能路灯。项目制作柱定位架,确保钢筋精准定位;可周转式定位悬挑架代替马凳筋,控制钢筋保护层厚度,节约钢材;小型运输机械、电动升降平台、角钢加工机、扁钢弯曲机、等离子切割机等新设备减少劳动强度。塔吊预警螺母、卸料平台重力感应器有效控制施工安全。发明了墙身拉结筋空心固定器,实现定位精准,杜绝二次植筋。BIM技术+3D打印机打印三维模型,用于施工前的交底和施工中的方案优化。项目采用新型梁侧预埋拉杆式悬挑脚手架技术与钢板网结合施工,封闭严密、周转率高;自主研发的YJ-01型全钢集成附着式升降脚手架架体设计精巧、操作简便、安全可靠、智能化程度高、防火性能优越、外观形象好。

同时,在防护栏杆顶安装太阳能警示灯和智能临边防护语音提示器,电梯井等重点部位安装灯带等,进行夜间警示,确保现场作业环境安全。同时,智能电箱配备航空插座、绝缘锁,杜绝了乱拉、乱接电线和非电气专业人员私自用电。

据项目总工张晓栋介绍,目前,项目应用建筑业十项新技术中的八大项21小项,很好地促进提质增效。并通过积极策划,设计优化17项,方案优化13项,预计节约费用140余万元。

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大项目“炼”出来的“铁军” 

在访谈中,项目经理宋小磊表示,综合体项目涵盖的专业多、乐鱼官网范围广、结构形式繁、质量要求严、管理难度大、建筑形式及使用功能多变,这诸多的难点让自己成长很快。相较于以前参建的最大的项目建筑面积仅有两万平方米,他坦言:“很荣幸也很难得有机会参与这种大型综合体项目”。作为一名刚刚步入而立之年的项目经理,他所肩负的压力不言而喻,但同时他也表示:“经历过这样的大项目,掌握了各种复杂节点的技术要求、精细到极致的工序穿插、房屋乐鱼官网建设范围内几乎所有专业的工艺流程,以后遇到任何项目都有底气干的更好!”。20岁就进入甘肃建投的宋小磊,一步步从最基层的助理施工员、施工员、技术员成长为项目经理,所负责建设的所有项目在一建公司综合检查里都能够排行前三,这也是企业放心将如此重要的任务交到他手中重要原因之一。

该项目单层面积达32000平方米,在施工高峰期,2000余人同时进行施工作业,每个交叉作业段有1200多平米。正因如此,项目部在宋小磊的带领下制定了各项管理制度,并严格落实。制度细化到即使周例会这种小型会议,也有对每次会议的召开时间、主要负责人、会议内容的详细安排。此外,他还很重视对新入职见习生的培训学习,即使乐鱼官网再忙也要每周开展培训学习交流会。会上技术、施工负责人对即将进入的工序为大家详细讲解,下周会议上项目见习生要为大家讲述上一工序的详细过程,在实际巩固的过程中再学习。

每天晚上8点,项目部各专业、区段负责人以及建设单位代表都参与巡场,每天现场发现问题、定人定时间整改、第二天巡场再复查。项目体量之大、巡查之细,使得每次巡场都至少花费两个多小时。

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好项目都是干出来的

目前,项目部共有管理人员近70人,其中中共党员11人。项目临时党支部积极发挥战斗堡垒的作用,党员同志身先士卒,工作想在前、干在前,积极解决项目建设中的各类问题,多措并举,全面推进乐鱼官网进度。

在项目临时党支部的带动下,项目部管理人员都能够严格要求自己,认真对待工作。为了圆满完成施工任务,他们经常自觉主动加班,有的同事甚至为了争分夺秒开展重点工作,晚上直接选择在项目办公室休息。有一次,95后施工员凌轩轩加班到凌晨两三点,靠在椅子上睡着了,宋小磊路过时关心的叫醒他让他回宿舍睡觉,他却说太累了,回去了怕第二天起不来耽误工作,就在办公室休息一下就行了。还有一天,区域经理胡飞鹏怀孕的妻子在兰州给他打电话,说肚子疼。胡飞鹏忙得走不开,心想离预产期还有几天呢,于是也没给项目经理说,就让兰州的同学夫妇带着妻子去医院检查,还在电话里“安慰”妻子,“你先去医院看看,要是快生了你再给我打电话;要是还不生,我就再忙几天。”结果到医院一检查,大夫说马上要生了。胡飞鹏这才急匆匆从项目往兰州赶。到医院不久,孩子就出生了。妻子“抱怨”他,“你咋不等生了再来呢!” 妻子生完孩子第10天,胡飞鹏就回到了项目,胡飞鹏的妻子与他同为甘肃建投一建公司职工,起初虽满腹埋怨,但内心还是理解支持丈夫的工作,原谅了他。

定西万达广场项目时间紧、任务重,所有参建人员都成长的很快。无论是新进单位的“学生娃”还是经验丰富的“老师傅”,都受益匪浅。这其中,刘旭东就是“学生娃”中的代表,目前他已经成长为项目主施工员,并荣获2020年度一建公司岗位标兵的称号。从刚开始并不能胜任繁重的施工任务成长到现在可以独当一面负责一个区段、一个分部分项乐鱼官网,在定西万达广场项目,他收获颇丰!

项目部的“老师傅”们,也有赵千驹、冉兴军、张旭年、赵远四人已成长为项目经理,带着满满的收获、丰富的经验去下一个项目继续不懈奋斗。

犹记得项目初建时,由中国500强企业甘肃建投下属劲旅一建公司负责承建万达广场项目的消息在省内、行业内引发了强烈的关注和热议。后续项目建设过程中,在项目团队科学的组织管理下,项目施工得到了万达集团总部的充分肯定及定西市相关部门的高度认可。从建设单位专门组织其它多处由“中字头”企业施工的万达广场的项目人员前来交流学习,到成为定西市疫情期间首个复工的项目,再到多次承办如“甘肃省建设乐鱼官网‘质量月’活动暨质量安全标准化成果系列展示观摩交流会”、 “全省劳动监察暨劳务实名制标准化观摩活动”、“全市住建系统培训观摩活动”等系统内大型活动,先后迎接万人观摩调研。定西万达广场当之无愧的成为当地标杆项目。项目管理团队精心浇灌的幼苗,已硕果累累。

栽下梧桐树,引得凤凰来。定西万达广场出色的施工组织和乐鱼官网质量正是始终秉承着一建公司“以现场保市场、以现场开拓市场”的理念。公司先后顺利在定西市承建润嘉国际C区、润嘉公馆及通渭水墨兰蕴二期等乐鱼官网,累计施工面积近50万平方米,正是甘肃建投在定西市场得到高度认可的体现,甘肃建投一建公司以实力发声,用一个个项目、一次次展现着甘肃建投能打硬仗的企业形象。


记者 王海燕 孙旖旎 通讯员 张亚婧


责任编辑:孙建军     发布时间:2021-06-04

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